Главная »

ГДЕ КУПИТЬ


ГДЕ КУПИТЬ

Если Вы задаетесь вопросом ГДЕ купить недвижимость в Испании? Значит выбор Ваш уже сделан. Среди множества предложений Вы выбрали именно эту страну. Приемущества покупки недвижимости в Испании очевидны  и Вы сделали безусловно правильный выбор, с  чем Вас и поздравляем! Однако, Испания только на карте кажется такой маленькой, в действительности это большая страна с 17 автономиями и довольно существенными различиями между ними по климатическим условиям, культурному и промышленному развитию и т.д. И даже в пределах одной автономии в различных провинциях вы можете почувствовать  разницув климате, экологической обстановке  да и в ценах на недвижимость.  Россия- страна в основном с «очень умеренным климатом» , предполагающим долгую зиму, серое низкое небо и невысокие средние температуры.. Поэтому вполне понятно желание россиян оказаться поближе к теплу, ласковому солнышку, теплому морю. И по сему для них при выборе места жительства или отдыха в Испании наверное  не имеет особого смысла  обращать свой взор на ее север, хотя места там изумительной красоты, но все же гораздо больше солнечных дней на Средизеноморском побережье.   Следовательно,  для дальнейшего отбора можно рассматривать  Андалузию, Мурсию, Валенсию и Каталонию.Все эти автономии имеют выход к Средиземному морю.   Следующим шагом необходимо будет ответить себе на вопрос: Действительно ли я настолько замерз в моем родном городе, что мне необходима 50-градусная жара в течение 4-5 месяцев, чтобы отогреть мои косточки?  Если ответ утвердительный- то смело выбирайте побережье Малаги, Марбейи и так далее, т.е. побережье Коста дэль Соль. Вы не будете там одиноки: в такую жару весь народ пытается охладиться в море и на пляжах яблоку упасть негде. 

Та же жизнь под кондиционером Вас ожидает  двигаясь дальше на север, в Мурсии - (Коста Калида и Коста Бланка)  автономии с высокоразвитой культурой парникового земледелия. Настолько развитой, что парники тянутся по побережью сплошной  черно-белой полиэтиленовой мозаикой  ( защита от солнца)  на многие и многие десятки километров, создавая жутковато-унылый лунный пейзаж. Наверное поэтому за регионом укрепилось прозвище  "Европейская грядка". То ли от использования натуральных удобрений ( что само по себе замечательно), то ли по какой другой причине, но еще это побережье славится огромным количеством мух. 

Далее по курсу Валенсия- цитрусовый рай- Коста Валенсиана. Здесь  чуть менее жарко, вместо 50 градусов 42-45. Все побережье, за исключеним городов конечно, покрыто сплошным мандариново-апельсиновым садом.  А там где нет садов- бескрайние рисовые поля .. Если Вы большой любитель апельсинов, то Вам  наверное здесь понравится. Впрочем, если Вы приобретете  фермерское хозяйство с несколькими гектарами апельсинового сада, то гарантированно насладитесь свежевыжатым соком  своих апельсинов, можете даже ванны принимать из апельсинового сока. А если вы станете обладателем квартиры, то апельсины придется покупать в супермаркете и по цене такой же или даже выше чем в любой другой точке Испании- местный аграрный парадокс.

 Для тех, кто не прельстится возможностью  полугодовой жизни под кондиционером и у кого аллергия на цитрусовые можем порекомендовать Средизеноморское побережье Юго-Востока Испании , то есть Каталонию. Надо отметить, что Каталония является одной из самых развитых автономий Испании во всех отношениях- в социальном, культурном, промышленном и пр.. И кстати, последнее имеет помимо позитывной стороны ( высокие отчисления в казну, хорошая по сравнению с другими автономиями социалка, общий более высокий уровень образованности населения и пр..), как следствие - безусловно отрицательное воздействие на окружающую природу.  Практически все побережье Каталонии к югу от Барселоны (Коста Дорада) перенасыщено промышленными объектами крупной индустрии.   Так например между городом Салоу и Таррагоной, кроме более мелких  находится огромная индустриальная империя площадью в 500Га ,включающая в себя исполинские производства по переработке нефти с производством только первичных продуктов более 9.500.000 тонн в год. Более 150 Га занимают химические производства, одни из крупнейших в Европе, в том числе этилена, пропилена, метилметакрилатов, полипропиленов, сульфата амония и пр. и др.. с общей производительностью 2.970.000тонн в год .  Никель, диоксид серы, оксиды азота, свинец, ртуть, хром, оксид углерода и летучих органических соединений кадмия, в том числе ароматических экстрактов- далеко не полный перечень веществ, присутствующих в атмосфере прилегающих районов. Всего в 5 км от Салоу располагается еще одна часть этой махины -индустриальная зона по производству сжиженного газа пропана и бутана с годовым производством 500.000 тонн .Еще ближе , в 3,5 км от Салоу (Vila Seca) находится индустрия производства хлора, самая большая в Испании . И даже замечательное море попало в этот капкан индустрии- нефтедобывающие платформы располагаются как раз напротив пляжей Салоу и Таррагоны, в 43 км от берега .. и до сих пор аукается рыбакам преступление против окружающей среды спровоцированное крупной утечкой нефти, которую засек спутник. А мелкие утечки? Для полноты представления  надо сюда добавить 2 атомные станции, находящиеся в этом краю. Наверное поэтому эту провинцию  называют свалкой Каталонии . «Картина маслом» получилась не самая жизнерадостная, НО надо отметить, что люди живут везде и даже в условиях несоизмеримо худших, чем в этой зоне. Поэтому, это личное дело каждого ГДЕ именно выбрать себе уголок на земле, тем более что рая нет в любом уголке планеты, и в Испании в том числе тоже найдутся свои минусы. Вопрос лишь в том, чтобы соизмерить их с плюсами и решить эту задачку в свою пользу.

Однако двинемся дальше по побережью в сторону  столицы Каталонии Барселоны и обратим наш взгляд на берег к востоку от нее.  Коста Марезме.  Внимательно изучив карту  легко заметить , что по всему восточному  побережью вплоть до города Бланеса проходит ж/дорога. С одной стороны , это неоспоримое благо цивилизации, с другой- как всякое ее благо , оно несет побочные эффекты: наслаждаясь ласковым морем и золотым пляжем этой части Каталонии Вы одновременно будете наслаждаться видом снующих туда-сюда  практически по пляжу электричек и поездов.  Кроме того, окрестности Барселоны в радиусе 70-90 км также очень насыщены всяческой промышленностью, конечно гораздо меньших масштабов чем то, что мы видели к югу от Барселоны. Однако тем кто мечтает о квартире или доме на первой линии моря придется привыкнуть к мысли, что на этом отрезке побережья первая линия отдана поездам и выйдя на балкон вдохнуть морского бриза на переднем плане у вас будет ж/дорога и только за ней уже море. Хотя урбанизации расположенные повыше и подальше от моря, примерно в 3-5 км очень хороши и безусловно в них можно найти подходящее для жизни и отдыха жилье и очень часто за вполне преемлемую цену. Двигаемся далее по побережью: Ллорет дэ Мар- уютный рыбацкий городок в прошлом, сейчас превратился  в мекку молодежного российского туризма. На всех улицах, во всех магазинах слышна русская речь.  Здесь Вы будете чувствовать себя как дома.. во всех смыслах- русские отели, русские магазины, русский мат на улицах.. Но если Вы любитель активной ночной жизни, круглосуточных дискотек, и прочих шумных удовольствий прямо под окнами –  ваш дом ждет вас здесь!

 Ну и тем, кто добрался  до последнего пункта нашего обзора – поздравляем! Вы почти в Раю! Коста Брава. Здесь нет никакой промышленности, железная дорога проходит за 13-30  километров от пляжа и пожалуй это один из немногих уголков Испании , сохранивший свою экологическую чистоту. Побережье от Тосса дэ Мар до границы с Францией  уникально своей первозданной красотой и необыкновенной чистотой  морской воды. Маленькие городки и небольшие города отличаются степенным укладом жизни, слегка нарушаемым в летние месяцы небольшим наплывом туристов. Самым идеальным  побережьем  Коста Брава для изысканного отдыха,  для отдыха всей семьей , занятий дайвингом, яхтсменов, любителей подводной охоты считается залив Розес. Это единственный залив на Коста Брава так далеко вдающийся в сушу и так хорошо защищенный, что здесь никогда не бывает штормов и создается особый микроклимат не допускаюший  жары летом и серьезного понижения температуры зимой.  Практически вся территория этой зоны является государственным заповедником и находится под охраной ЮНЕСКО и из всех видов деятельности остается только один- наслаждаться жизнью! Чем и занимаются граждане ближней Европы и местные жители, к числу которых можете примкнуть и вы. Пологие золотистые пляжи, на которых никогда не бывает много народа ценятся по достоинству семьями с детьми. Любителям путешествий и старины не хватит жизни, чтобы посетить все  замки Тамплеров, средневековые крепости, монастыри, базилики  не только в этой части  Испании, но и соседней Франции, до которой всего 20 км.  А если захочется «огней большого города» - на выбор 3 столицы: Барселона 50 минут на скоростном поезде, Мадрид 3 часа  или Париж 5 часов на нем же, не говоря уже о прекрасных автомагистралях, соединяющих эти города и множество других. Для смены обстановки можно подняться в горы Пиренеи ( Испания) или Альпы ( Франция)  и покататься на лыжах. Время в пути 1.5 часа и 3 часа соответственно.  Рассказывать об этом замечательном крае и возможностях, которые перед вами здесь открываются  можно бесконечно.Вы сами о них узнаете в скором времени и обязательно откроете для себя еще и другие,  ведь здесь Вы будете жить!